《青岛西海岸新区琅琊镇总体规划(2018-2035年)》公 示

日期:2018-05-10 来源:青岛西海岸新区政务网

  为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权,推进政务公开和依法行政,提高城乡规划的科学性、可行性和可操作性,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《青岛市城乡规划条例》及《关于印发青岛市黄岛区规划管理改革工作实施细则的通知》(青西新管办发〔2014〕25号)的有关规定,对《青岛西海岸新区琅琊镇总体规划(2018-2035年)》的规划内容进行社会公示。

  一、公示内容

  (一)青岛西海岸新区琅琊镇总体规划(2018-2035年)

  1、规划编制依据

  (1)《中华人民共和国城乡规划法》(2007年);

  (2)《城市规划编制办法》(2005年);

  (3)《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011);

  (4)《山东省城乡规划条例》(2012年);

  (5)《山东省村镇规划编制办法》(2007年)

  (6)《镇规划标准》(GB50188-2007);

  (7)《历史文化名城保护规划规范》(GB50357-2005);

  (8)《历史文化名城名镇明村保护规划编制要求》(建规【2012】95号);

  (9) 国家、山东省其他相关法律、法规、规范与标准;

  (10)《青岛市城市总体规划(2006-2020)》;

  (11)《青岛市新型城镇化规划(2014-2020)》(2015年);

  (12)《青岛市新型城镇化规划(2014‐2020 年)》(2015 年);

  (13)《青岛市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》(2016 年);

  (14)《青岛西海岸新区总体规划(2013-2035 年)》

  (15)青岛市、琅琊镇领导对琅琊镇发展的思路及现状基础资料。

  2、规划范围

  本次规划范围为琅琊镇镇域,以镇行政区划为界,面积约82.05平方公里。

  3、规划目标

  规划总目标:

  把琅琊镇建设成为西海岸副中心级城市——董家口港城的核心组成部分,建设一个开放、活力、绿色、协调、宜居的琅琊。

  分目标:

  (1)开放的琅琊

  从初步开放走向全面开放。大力发展产业经济,扩大董家口港区的带动作用,积极招商引资,更深地融入西海岸新区的发展圈层。建设便捷高效的交通网络,构筑大开放大开发的格局。

  (2)活力的琅琊

  依托产业发展优势、积极转型提升,大力发展商业服务,创新技术、推动园区向精深方向发展,建设高新技术为主的特色新型工业园区。

  (3)绿色的琅琊

  以生态环境保护为前提,注重区域可持续发展;做好公园的建设工作,加强城镇大环境绿化,突出沿河生态廊道,提高城区绿化覆盖率,建设生态低碳城镇。

  (4)协调的琅琊

  从城乡分隔走向统筹协调。统筹城乡发展、区域发展,促进城乡经济发展、社会保障空间组织一体化。优化公共服务,完善社会事业,建设一个管理有序、服务完善的和谐城镇。

  (5)宜居的琅琊

  突出“山、海、河流、绿化”的特色,塑造一个环境优美的新形象,创建适宜生活、工作、休闲、度假的宜居城镇。

  4、城镇职能

  琅琊镇城镇职能:

  (1)西海岸新区高端商业服务配套区;

  (2)黄岛区宜居宜业新城;

  (3)青岛市文旅体验基地区;

  (4)青岛市特色农副产品基地;

  5、城镇规模

  琅琊镇全域人口容量约为15.7万人。

  城镇人口近期9.4万人,远期13万人。

  琅琊镇2035年的城镇化水平为82.8%。

  6、旅游规划

  (1)总体定位

  打造生态人文国际旅游目的地、全球旅游伦理示范区。

  (2)空间结构与功能分区

  将琅琊镇域划分为“一带一轴五组团”的空间布局。

  一轴:主要交通发展轴;

  一带:滨海绿道休闲带;

  五组团:琅琊文化体验组团、北部山水田园组团、滨海渔港产业组团、高端商务休闲组团和滨海养生度假组团。

  7、规划结构

  规划形成“两带两轴、两心五区、多节点”的布局结构:

  “两带”为沿夏河、皂户河打造城市景观绿带。

  “两轴”为规划区的“横向”与纵向城市发展轴。

  “两心”为综合服务中心和琅琊古城中心。

  “五区”为两个居住片区、一个商住片区以及两片滨河景观区。

  “多节点”为居住片区内集中布置的公园。

  8、功能布局

  综合服务中心:沿海城路、港城路、港城二路两侧布置商业服务业设施、文化设施等公共服务设施,形成镇区的公共服务中心。

  琅琊古城中心:沿规划一路、海城路交叉口四周打造以琅琊文化为特色古城风貌区。

  商住片区:结合现状海城路商业、居住布置以沿街商业和居住为主的片区。

  居住北片区、南片区:随着镇区内村庄并点以及港城服务人口的进驻,建设两大片居住区。

  夏河、皂户河滨河景观区:结合夏河、皂户河河道优美的自然景观,打造以生态、休闲、健康为主题的滨水景观带。

  9、城镇风貌规划结构

  规划形成“两轴、一心、多片区”的规划结构。

  两轴:沿夏河和皂户河的景观风貌轴;

  一心:一个城市景观核心区;

  多片区:文旅景观风貌区、度假景观风貌区、北部生态景观风貌区、商务景观风貌区、产业区景观风貌区、中心农业景观风貌区。

  10、综合交通规划

  (1)对外交通:

  省道:保留琅琊北路、滨海大道。

  地铁:地铁13号线贯穿整个琅琊镇域,联通青岛市区与董家口港。

  轻轨:云轨串联琅琊镇区、贡口新城、冷链物流产业发展区、山水田园旅游功能区、TOD交通商业服务功能区、蓝城小镇特色居住区形成闭合网状,与地铁互补的基础上形成城镇有轨电车系统。

  (2)道路系统规划:

  规划充分结合城区道路现状,综合考虑未来城镇发展需求、交通方式的变化,确定城镇道路网系统:快速路、城市主干路、次干路、支路、村道,形成四向通达,多环相扣的路网结构。

  主干路:规划主干路形成“六横五横”的道路网结构。

  六横:琅琊北路、古城路、琅琊南路、泊贡路、贡北路、滨海大道;

  五纵:贡西路、港城路、蓝城西路、滨海大道、蓝湾大道。

  规划主干路红线宽度36-45米,次干路红线宽度20米,支路红线宽度16-18米。

  11、相关规划图

  

  

  二、设计单位、组织编制单位

  设计单位:同圆设计集团有限公司

  规划组织编制单位:青岛西海岸新区琅琊镇人民政府

  三、公示时间、地点及方式

  (一)公示时间

  2018年5月10日至2018年6月8日(30天)

  (二)现场公示

  青岛西海岸新区琅琊镇人民政府(海城路13号)

  (三)网上公示

  青岛西海岸新区政务网

  http://www.huangdao.gov.cn/templets/content/xxgkclass.html?url=lyzxxgkzn

  四、意见收集与反馈

  (一)意见反馈

  公示意见及电子邮箱:langyazcjs@163.com

  (二)咨询电话:0532-84111019

  青岛西海岸新区琅琊镇人民政府                                                                    

  2018年5月10日

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